最近很多人在问我，是不是只要买了房子就能拿到房产证，如果你买了一套期权房，当买卖双方交付完后，你就会得到房产证，至于什么时间，开发商或售房公司会告诉你的，一般来说，你可以在房屋开工和交付之间的1到2年内获得所有权证书，也有一些人再问，那么买些房子没有房产证？接下来我们来了解下。
交房后多久能拿到房产证？
很多买房的朋友们都存在这样的思想，我想只要等到开发商交了房子才拿到产权证，其实这种新的产权证并不麻烦，一般都是由开发商申请的，办证时间长，不同的城市、不同开发商办理房产证的时间也不同，具体办理时间主要取决于购房合同约定的时间。
买哪些房子没有房产证？
我想很多人应该也不了解，对于房屋受限的购房者可能不太清楚，例如，抵押房屋和经济适用房，即社会保障房，是为了解决人们的住房问题而推出的，而不是为了支持交易，如果买经济适用房的购房者想要上市交易的话，那么也只能在买经适房满五年后，否则无法办理房产证，因此，在买二手房时，如果房子是合适的房子，你必须检查它是否在交易限制期内，小产权房相信大家都明白，在农村集体土地上建造的房屋，是一种小产权房屋，小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，其产权证没有国家颁发的正式的房地产权证，只有乡、村国家颁发的权证，又称“乡房”，根据国家有关规定，“小产权房”不能准确发放，没有法律效应。
房屋验收不合格
一般情况下，开发商应在建筑竣工后通过相关部门进行验收，如果建筑验收不合格，开发商应进行整改，整改后仍不合格，不得将房屋交给买方，无法拿到房屋所有权证书，虽然违建房在房产交易市场中并不常见，但是这不代表不存在开发商违建的情况，如果开发商在房屋建造过程中擅自改变土地用途，您将无法在房屋交付后获得所有权证书，因此，在决定买房之前，对开发商的资质进行审查是非常重要的，保险的做法是选择知名的房地产和实力雄厚的开发商，在买房之前进行彻底的调查，这是比较安全的。
一般来说，购房者希望他们买的房子就可以拿到房产证，购房者发现在不能办理产权证的，应当注意不要买不能办理产权证的房屋，当然也可以在购房时限制办理房产证的时间。
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