2022年想投资一个商铺，干什么生意能赚钱呢？现在投资商铺赔率风险非常高，只有药店和牙科，这两种生意才是赚钱的，特别是牙科太暴利了！还有一种生意就是家庭生活体验馆＋自媒体达人加直播＋家庭消费的产品供应链！
那大家看到了什么样的商业逻辑呢？
1，逻辑一，技术壁垒，行业壁垒强的，比如牙科，特别赚钱，但是需要资质，需要手续，技术门槛非常强！药店也是如此啊！
2，逻辑二，会员系统化运营＋自媒体直播＋家庭消费的产品产业链，拼的就是系统，线下的生活体验馆和线上的直播场景相结合，通过会员化裂变，产品便宜实惠，带动家庭消费生态链，这里强调的是：以家庭消费为单元的生态链，可不是以前我们单一的产品消费呀！
所以，投资线下实体商铺，做实体生意离不开互联网，更离不开系统化运营！那你就单纯的就问2022年投资啥实体店赚钱呀，你怎么回答？只有这条路啊！所以实体店整体运营和裂变系统多么重要啊！最后还是提醒所有的朋友要稳呀，谨慎呀，就算这两个方向也不是100%，绝对能让你赚钱的，对吧？没有系统能力就别琢磨实体投资这个事儿！
下面这两件事，如果想不明白，很可能会彻底毁掉我们的投资。第一是为什么现在就要考虑明年的机会。第二，未来的三大主题有哪些。
首先关于第一个问题很好理解。股价涨到现在，已经充分反映了2021年的利润，而按照行业规律，从10到11月开始，就要按照第二年的利润重新估值，这叫估值切换。
换句话说，眼前的三季报，好也罢坏也罢，已经无所谓了。已经是过去式了，我们现在需要的是将来时。明年哪些方向最值得跟踪呢？总结了三类，第一类叫强者恒强型，第二类叫否极泰来型，第三类叫主题投资型。
先说第一类，所谓强者恒强，就是行业逻辑没有发生什么变化，今年不错，明年依然值得期待。典型代表还是我们长期跟踪的四个方向，分别是新能源车、光伏、cxo和次高端白酒，也是最重要的方向。
第二类否极泰来型。我们知道今年影响白马利润的罪魁祸首，就是上游涨价，让中游苦不堪言。而假如明年中游成本能够降低，有望迎来业绩反转。典型代表就是光伏的中游，调味品，以及具有自身周期性的猪肉，而这种反转大概率要等到下半年。
第三类就是主题投资，年初有冬奥会，年尾有世界杯，对于喜欢炒题材的朋友，可以考虑体育主题的机会，但一定要注意退出时间，防止见光死。希望大家可以保留这个视频，待明年的今天，我们一起见证结果。
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