前几日，关于江夏、经开、东西湖、黄陂等区域取消限购的消息可谓传得沸沸扬扬，由此不少处在观望的购房者一时间也突然间冒了出来欲了解具体的政策细节，这也使得沉寂了一年左右的房地产市场有了一丝生机。不得不说，政策的变化永远是影响房地产的决定性因素。不过这则取消限购的消息确有不实之处，实际上除了黄陂，沌口等少量区域确实取消了限购政策，其它主要城区仍然受购房名额的限制，其实这很大程度上是新房开发商的一种刺激市场行为，又由房产中介大肆宣扬的结果。比如江夏的某居乐，明面上是不限购，置业顾问也是不置可否，模棱两可。在这里小编提醒大家，最可靠最准确的消息一切一定要以官方的红头文件为准哦。
然而就在前一月左右，尽管取消限购的政策暂且不实，房贷利率全面下调的消息确实已经实锤无疑了，从久居不下的首套5.68%，二套5.88%，到现在的首套4.8%，二套5.05%，确实算的上房地产市场上的一件头等大事了，其带来的反响不亚于取消限购的消息。短短半月市场成交量就一下子蹿了上来。从中不难看出，利率升高，老百姓承担的利息高，买的人少市场会下滑；利率降低，老百姓出的利息少买的人多市场则会回暖。说到底咱普通的购房户始终看着自己钱包呢，怎么便宜咱就怎么来。
当然除了咱们普通的刚需购房族，还有很多炒房客，而他们更看重的是潜力，至于能不能住，利息多少就显得不那么重要了。咱们这些刚需购房者，小编提醒大家，一定要以自己的实际情况为准，首先是区域，再者户型大小，当然还有重要的一点就是价格，一句话概括就是找自己够住的，够方便的，还得是自己买的起的，其它是一切花里胡哨的都不是咱考虑的东西。 大家只要记住这几点，相信找房绝对能省心省时省精力，事半功倍。
好了，今天要跟大家分享的就这么多了。总结一下划重点啦：
1，三环外城区全面取消限购消息不实，勿信。
2，武汉全市利率下调，稳定在首套4.8，二套5.05，消息属实可靠。
最后小编祝愿各位看官老爷们都能用最少的钱买到最好的房。加油！
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