有可能。骗术：骗子用假资料办理支付公司合法pos。卖给客户，客户刷10元，骗子收到支付公司结算款后，转账给客户。客户一看正常到帐，刷10万，骗子就消失了。总结：不管哪里买POS机，正式使用前，请务必自己查询是不是个人转账给你的，POS公司是不是有安全认证，有的话，POS公司系统绑定的是不是你的身份证和卡。切记。
杭州，一位男子，花费100多万买了一套房子。可签了合同，却发现合同上显示的房价竟只有41万，最后拿到手的发票显示房价也只有41万。男子感觉自己被骗了60万，也弄不清楚自己买的房子到底值多少钱。
这位男子正是曹先生。
曹先生在杭州某楼盘买了一套商铺，最终成交的价格是100万元多。当时价格谈下来之后，开发商工作人员直接拿来pos 机，曹先生当场刷了98万元，剩下的26800元曹先生于第二天进行了转账。
交齐了全部的房款后，曹先生便跟开发商签订了购房合同。
可曹先生审查合同时，却发现了问题。合同上显示，商铺的面积为29.88平米，每平米的价格为13000多元，这样算下来，房屋的总金额只有41万元。
曹先生看到这里立马不乐意了，明明自己支付了100多万元，为什么购房合同上的房款却只有41万，那剩下的60万到底去哪里了？
发现问题的曹先生，当场询问了销售人员。
对此，销售人员表示，虽然合同上是这么签订的，但最后的发票金额会按照曹先生的实付款进行开具，对曹先生不会造成任何影响。
曹先生一想，最终是以发票为准，便相信了销售员的说法，签订了购房合同。
可没想到，就是这一时的疏忽大意，让他之后追悔莫及。
虽然开发商不断承诺会以实付款进行开票，可当曹先生拿到真正的发票时，却傻眼了。发票上的购房金额也只有41万元，跟合同上签订的房屋金额一致，却和曹先生实际支付的房款相差了近60万元。
看到开发商出尔反尔，生气的曹先生当场L系了销售人员。
这一次，开发商又给出了另一个解释，剩下的购房款他们可以重新帮曹先生开一张发票，不过需要以服务费的名义进行开具。发票的出具单位也不是开发商，而是变成了另一家房地产营销公司。
对于开发商这样的说法，曹先生并不认可。随后再一次通过D话L系了销售人员，要求剩余的房款，也以之前开发商公司的抬头进行开具。
对此，销售人员直接表示不可能，还告诉曹先生，当时买房之前已经跟他说明有一笔服务费。曹先生说，在购房之前，销售员的确说过有一笔服务费，但是说得非常含糊，就连具体的金额也从没有提及。
因此，在曹先生看来，销售员第一次让他支付的98万元就是房款，而第二天支付的26800元就应该是服务费了。本来以为服务费只有20000万，那在曹先生看来也算正常。可谁知真正的服务费近乎60万，比自己的房价还高出了不少。
这让曹先生有种被骗的感觉，更是不清楚自己买的房子到底值多少钱了。
那事情的真相究竟如何，开发商对此又会做何反应呢？
记者，为了弄清事情的来龙去脉，随后便跟着曹先生找到了售楼部。
可不巧的是，负责曹先生这笔交易的销售员不在。
无奈之下，记者只能通过D话L系对方，可这位销售员一接通D话就显得非常不耐烦，直接告诉记者去找曹先生了解情况，说完便直接挂断了D话。
之后，无论记者如何尝试L系这位销售人员，始终不接D话。无奈之下，记者只能将此事反映给了售楼部的其他工作人员。
对方了解过此事后表示，之后会把这件事儿整理一下，向上级反映。3天内领导会L系曹先生协商此事。
随后，记者也咨询了相关税务部门。工作人员表示，对于房产开发商来说，房款和服务费对应的缴税数目的确有差距。销售不动产需要缴纳11%的税率，如果是服务费缴纳比例则为6%。
但曹先生遇到的问题是，他跟开发商签订的合同里面明确规定房价为41万元，有白纸黑字的合同作为依据，所以没有办法判定开发商在避税。
听到这里，曹先生也意识到，如今最麻烦的是当时签合同时，轻信开发商房价只写了41万，如今想要维权可以说是难上加难了。
对此，律师也表示，消费者在签订购房合同或者交付房款的时候，一定要跟开发商明确房款的构成，以免后续产生不必要的纠纷。曹先生听完律师的话后，也非常后悔当时的冲动。对于买到的这套房子也是越想越闹心。
经过记者协商，目前开发商已和曹先生达成一致，愿意给曹先生做退房退款处理。
这件事到这里就结束了。
那么问题来了，这种利用第三方公司收取服务费的销售方式，合法合规吗？
1、业主和开发商之间是买卖房屋的合同关系，业主并没有和第三方公司之间形成服务合同关系，因此这个“服务费”收的是没有法律依据的，也没有合同依据。第二，开发商在销售房屋的时候并没有明确告知业主，有第三方服务费的存在，所有的业主都认为当时交的是这个购房款，并且购房合同也一直是由开发商保存，开发商是有可能也有机会是在合同上面进行修改，把合同款项改低。
2、解决办法：业主碰到这个情况，应当首先向税务部门进行举报，因为进入开发商账户的款项和进入第三方公司的款项，税率应当是不同的。开发商这种行为涉嫌逃税。其次，业主也可以向房地产监管部门举报，开发商的这种行为是一种典型的欺诈行为。
对这件事，你怎么看呢？
原创文章作者：满路 香，如若转载，请注明来自百香果号：https://www.yulintongcheng.com/104172.html
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